אפיקי נדל״ן בארץ ובחו״ל

כהשקעה המיועדת לטווח ארוך, הוכיחו את עצמן השקעות הנדל״ן כמשתלמות ביותר. השקעות מסוג זה יכולות להיות השקעות הנושאות רווח או למטרות הכנסה פסיבית, השקעות בנדל״ן למגורים או נדל״ן מסחרי, השקעות של יזמות או של השבחה, השקעות הזקוקות למינוף פיננסי או השקעות מהון עצמי, השקעות בישראל או מחוצה לה.

כפי שניתן לראות יש מגוון רחב של אופציות להשקעה בתחום הנדל״ן, לכן אם אתם מעוניינים לשלב בתיק ההשקעות שלכם תחום זה, חשוב שתכירו אותו ואת האפשרויות הגלומות בו, על מנת להבין היטב מה מתאים לכם בזמן בו אתם מתכוונים להתחיל להשקיע.

ישנם שני סוגי השקעה העומדים לרשותכם:

1.השקעות המניבות תשואה פירותית – רכישת נכס והשכרתו, כך שדמי השכירות החודשית יספקו לכם הכנסה נוספת.

2.השקעות המניבות תשואה הונית – השקעות בהן נרכוש את הנכס במחיר נמוך ממה שנמכור אותו כעבור זמן, כך שנהנה מהפער הכספי בין הרכישה למכירה